Дзержинского 246 калининград

Спорт и отдых

Дзержинского 246, Калининград: характеристики и особенности местоположения

Адрес Дзержинского 246, Калининград привлекает внимание благодаря своему стратегически удобному расположению и развитой инфраструктуре. Здание, находящееся в районе исторического центра города, сочетает в себе удобство для проживания и коммерческого использования. В данной статье рассмотрены ключевые характеристики этого объекта, а также особенности его расположения и влияния на рынок недвижимости Калининграда.

Местоположение и транспортная доступность

Адрес Дзержинского 246, Калининград находится в непосредственной близости от важнейших транспортных узлов города. Он расположен в черте города, что обеспечивает легкий доступ к основным магистралям и объектам городской инфраструктуры.

1. Транспортная доступность:

   • Вокзал Калининграда находится всего в нескольких километрах от здания, что делает возможным удобные поездки на поезде по всему региону.

   • Рядом проходят ключевые автобусные и троллейбусные маршруты, что позволяет легко добраться в любую точку города.

2. Удобство для автомобилистов:

   • В районе имеется развитая дорожная сеть, а также парковочные зоны, что особенно важно для тех, кто предпочитает передвижение на собственном транспорте.

3. Близость к международному аэропорту:

   • Аэропорт "Храброво", находящийся на расстоянии 20-25 минут езды, является важным транспортным узлом для жителей города и гостей, приезжающих в Калининград.

Архитектура и инфраструктура здания

Здание по адресу Дзержинского 246 является одним из ярких примеров жилой и коммерческой недвижимости в Калининграде. Оно отличается современными архитектурными решениями, отвечающими требованиям к функциональности и комфортности.

1. Особенности архитектуры:

   • Здание выполнено в стиле, сочетающем элементы классической архитектуры и современные строительные технологии, что делает его привлекательным как для проживания, так и для аренды коммерческих помещений.

2. Коммерческая и жилой пространства:

   • На первых этажах находятся коммерческие помещения, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для бизнеса. Жилые площади оснащены современными удобствами и соответствуют требованиям для комфортного проживания.

3. Инфраструктура района:

   • В шаговой доступности расположены супермаркеты, кафе, аптеки и образовательные учреждения, что делает этот район удобным для проживания семей с детьми и работающих людей.

Рынок недвижимости на Дзержинского 246

Рынок недвижимости по адресу Дзержинского 246 является привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье или коммерческие площади. Стоимость недвижимости здесь зависит от ряда факторов, включая тип здания, его состояние и местоположение.

1. Жилая недвижимость:

   • Цены на квартиры в данном районе варьируются в зависимости от площади, этажа и отделки. Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах рядом с Дзержинского 246 сравнительно высокая, что обусловлено удобным расположением и развивающимся районом.

2. Коммерческая недвижимость:

   • Вложения в коммерческие площади на Дзержинского 246 обеспечивают стабильный доход, особенно учитывая наличие рядом с объектом крупных торговых центров и деловых зданий. Этот район активно развивается, и спрос на коммерческую недвижимость растет.

Влияние на местный рынок и прогнозы

Данный район города Калининграда продолжает развиваться, что подтверждается многочисленными проектами по строительству и реконструкции. В ближайшие годы можно ожидать рост цен на недвижимость в связи с улучшением инфраструктуры и транспортной доступности.

1. Развитие инфраструктуры:

   • В районах, прилегающих к Дзержинского 246, планируется строительство новых жилых комплексов, коммерческих объектов и улучшение дорожной сети, что повысит привлекательность данного района для жизни и ведения бизнеса.

2. Прогнозы роста стоимости недвижимости:

   • Прогнозируется стабильный рост цен на недвижимость в этом районе в связи с высоким спросом и хорошей транспортной доступностью. Инвесторы, приобретающие недвижимость в этом районе, могут рассчитывать на долгосрочную доходность.

FAQ

Какие особенности транспортной доступности у Дзержинского 246 в Калининграде?

Здание имеет удобный доступ к основным магистралям города, а также близость к вокзалу и аэропорту, что делает его удобно расположенным для жителей и бизнеса.

Какова стоимость недвижимости по адресу Дзержинского 246?

Стоимость недвижимости в этом районе варьируется в зависимости от типа недвижимости (жилая или коммерческая), однако, учитывая развитие района и высокую транспортную доступность, цены находятся на уровне выше среднего по городу.

Есть ли в районе Дзержинского 246 объекты для коммерческой аренды?

Да, на первых этажах зданий по адресу Дзержинского 246 расположены коммерческие площади, которые активно сдаются в аренду для различного рода бизнеса.

Каковы перспективы развития района Дзержинского 246?

Район продолжает развиваться, планируется улучшение инфраструктуры, строительство новых жилых и коммерческих объектов, что предполагает рост цен на недвижимость в ближайшие годы.

Какие объекты инфраструктуры расположены рядом с Дзержинского 246?

В непосредственной близости от этого района находятся супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные учреждения, кафе и рестораны, что делает его удобным для жизни и работы.