Калининград томская 22

Калининград Томская 22: особенности и инфраструктура

Общая информация об объекте

Калининград Томская 22 — это адрес, расположенный в Ленинградском районе города Калининград. Здание на данной улице представляет собой многоквартирный жилой дом, находящийся в зоне развитой городской инфраструктуры. По классификации административно-территориального деления объект находится в южной части города, недалеко от транспортных магистралей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Общественный транспорт

Автобусные маршруты: вблизи дома проходят маршруты №1, №8, №14.
Трамвайные линии: ближайшая остановка трамвая находится в 10 минутах ходьбы.
Близость к центру: расстояние до Центральной площади Калининграда составляет около 4 км, что обеспечивает удобный доступ к деловому району города.

Дорожная сеть

Улица Томская соединяет несколько ключевых улиц района, включая Суворова и Дзержинского.
Наличие пешеходных переходов и светофоров делает передвижение безопасным.
Парковочные зоны присутствуют вдоль улицы, что удобно для жителей и гостей.

Жилая застройка и типы недвижимости

На Томской 22 расположен типовой многоквартирный дом советского периода постройки. В доме представлены следующие типы квартир:

Однокомнатные квартиры площадью от 30 до 36 кв.м;
Двухкомнатные квартиры площадью от 44 до 52 кв.м;
Трёхкомнатные квартиры площадью около 60 кв.м.

Дом подключён к центральному отоплению, водоснабжению и канализации. Обслуживание осуществляется управляющей компанией, зарегистрированной в городском реестре.

Социальная инфраструктура

В районе по адресу Калининград Томская 22 расположено несколько важных объектов социальной инфраструктуры:

Общеобразовательная школа №50 — в 600 метрах от дома;
Детский сад №23 — в 300 метрах;
Поликлиника №4 — в 1,2 км;
Аптеки и продуктовые магазины в радиусе 500 метров.

Наличие указанных объектов делает район удобным для семей с детьми и пожилых граждан.

Экологическая обстановка

Район не относится к промышленным зонам. Основные источники шума — транспортный поток на улицах среднего значения. Зелёные зоны включают скверы и небольшие парки в пределах пешей доступности. Санитарно-эпидемиологическое заключение на район отсутствия превышения допустимых норм загрязняющих веществ.

Правовой статус объекта

Здание на Томской 22 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Право собственности на жилые помещения подтверждается выписками из ЕГРН. Земельный участок находится в муниципальной собственности и предоставлен под многоквартирную застройку на основании правоустанавливающих документов.

FAQ

Какая управляющая компания обслуживает дом на Томской 22 в Калининграде?
Управляющая компания "ЖКХ Ленинградского района", согласно официальному реестру.

Какова кадастровая стоимость квартир по адресу Калининград Томская 22?
По состоянию на 2024 год, кадастровая стоимость однокомнатной квартиры — от 1,8 до 2,2 млн рублей, в зависимости от площади и состояния.

Есть ли рядом с Томской 22 остановки общественного транспорта?
Да, ближайшие автобусные остановки находятся в 200 метрах от дома.

На каком расстоянии находятся школы и детские сады?
Общеобразовательные учреждения находятся в пределах 10–15 минут ходьбы.

Можно ли оформить ипотеку на жильё по адресу Калининград Томская 22?
Да, большинство банков рассматривают данный объект как пригодный для ипотечного кредитования, при условии соответствия требованиям по техническому состоянию квартиры.