Альбатрос калининград на московском

Женская одежда

Альбатрос Калининград на Московском: особенности, услуги и расположение

Общая информация об объекте

Альбатрос Калининград на Московском — это современный торгово-офисный комплекс, расположенный в Ленинградском районе города Калининграда. Объект находится на Московском проспекте, одной из ключевых магистралей города, обеспечивающей высокую транспортную доступность и интенсивный пешеходный трафик.

Комплекс представляет собой многофункциональное здание, включающее торговые площади, офисные помещения, зону общественного питания и парковку. Здание оснащено современными инженерными системами, лифтами и системами видеонаблюдения, что соответствует требованиям коммерческой недвижимости класса B+.

Расположение и транспортная доступность

Адрес: г. Калининград, Московский проспект, д. 183.

Преимуществами локации являются:

• прямой выезд на Московский проспект;

• близость к автобусным, трамвайным и маршрутным остановкам;

• удобный подъезд для автотранспорта и наличие парковочных мест.

В радиусе одного километра находятся жилые кварталы, учебные заведения, объекты общественной инфраструктуры и административные здания.

Архитектурные и технические характеристики

Комплекс выполнен в современном стиле с использованием стеклянных фасадов и навесных конструкций. Основные характеристики здания:

• общая площадь — около 6 000 кв. м;

• этажность — 4 этажа;

• наличие пассажирских и грузовых лифтов;

• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;

• централизованная система кондиционирования и вентиляции.

Благодаря данным параметрам объект отвечает требованиям арендаторов из различных секторов: ритейл, услуги, офисная деятельность.

Услуги и арендаторы

Альбатрос Калининград на Московском предоставляет следующие виды услуг:

• аренда торговых помещений;

• аренда офисов различной площади;

• проведение мероприятий и презентаций;

• аренда помещений под кафе и мини-маркеты.

Среди арендаторов — сетевые операторы розничной торговли, салоны связи, медицинские и косметологические кабинеты, службы доставки и логистики.

Преимущества для арендаторов

Выбор в пользу данного комплекса обоснован следующими преимуществами:

1. Гибкие условия аренды — возможна аренда помещений от 20 кв. м.

2. Техническое оснащение — современное инженерное и ИТ-оборудование.

3. Удобная планировка — как открытые пространства, так и кабинеты.

4. Маркетинговая поддержка — продвижение арендаторов через внутренние и внешние рекламные каналы комплекса.

5. Наличие парковки — как наземной, так и подземной.

Потенциал для развития

Комплекс имеет устойчивый трафик благодаря стратегическому расположению на Московском проспекте и соседству с крупными жилыми массивами. В долгосрочной перспективе планируется расширение услуг и модернизация внутренних площадей.

Целевая аудитория

Комплекс ориентирован на следующие категории арендаторов и посетителей:

• розничные торговые компании;

• юридические и бухгалтерские фирмы;

• клиенты медицинских и косметологических услуг;

• жители и сотрудники близлежащих районов.

Блок FAQ

Какие компании арендуют помещения в Альбатрос Калининград на Московском?
Среди арендаторов присутствуют региональные и федеральные сети розничной торговли, салоны связи, медицинские и сервисные организации.

Как добраться до комплекса?
Комплекс расположен на Московском проспекте, рядом с остановками общественного транспорта, обеспечен удобным подъездом для автомобилей.

Есть ли свободные площади для аренды?
Доступность помещений варьируется в зависимости от текущей загрузки. Для получения актуальной информации необходимо обратиться к управляющей компании.

Предусмотрена ли парковка для посетителей?
Да, в комплексе имеется наземная и подземная парковка, предназначенная для арендаторов и посетителей.

Какие услуги предоставляет управляющая компания?
Управляющая компания осуществляет техническое обслуживание, охрану, уборку общих зон, продвижение арендаторов и поддержку арендатных процессов.

Вывод

Альбатрос Калининград на Московском представляет собой профессионально управляемый коммерческий объект с высоким уровнем инфраструктуры, подходящий для арендаторов из различных секторов бизнеса.