Калининград кумачево

Калининград Кумачёво: особенности, инфраструктура и значение

Географическое положение Кумачёво в Калининградской области

Кумачёво — это населённый пункт, расположенный в составе Зеленоградского городского округа Калининградской области. Географически деревня находится в западной части региона, вблизи побережья Балтийского моря. Расстояние до Калининграда составляет примерно 40 километров, что делает локацию логистически удобной для транзитных маршрутов и отдыха.

Транспортная доступность

Деревня Кумачёво связана с областным центром сетью региональных автомобильных дорог. Доступ возможен по трассе A192 через Светлогорск и Зеленоградск. Ближайшая железнодорожная станция находится в Зеленоградске, что позволяет использовать железнодорожное сообщение для пассажирских и грузовых перевозок.

Основные способы добраться до Кумачёво:

Личный автомобиль через региональные дороги.
Общественный транспорт с пересадкой в Зеленоградске.
Веломаршруты, популярные в летний сезон.

Социальная и коммунальная инфраструктура

Населённый пункт относится к категории сельских поселений и обладает базовой инфраструктурой:

Жилой фонд представлен индивидуальными домами и дачными участками.
Коммунальные услуги включают электроснабжение, водоснабжение и вывоз твёрдых бытовых отходов.
Ближайшие учреждения образования, здравоохранения и торговли находятся в Зеленоградске.

Экономическая деятельность и земельные ресурсы

Основу местной экономики составляют:

Сельское хозяйство, включая растениеводство и животноводство.
Загородное строительство и частные инвестиционные проекты.
Агропромышленные хозяйства и тепличные комплексы.

Часть земель Кумачёво используется под дачное строительство, в том числе в рамках СНТ (садоводческих некоммерческих товариществ). Земли категории ИЖС и сельхозназначения активно вовлекаются в оборот.

Экологические характеристики и климат

Регион отличается умеренно-морским климатом:

Среднегодовая температура: около +7 °C.
Умеренное количество осадков (600–800 мм в год).
Преобладание западных и северо-западных ветров.

В экологическом плане территория характеризуется отсутствием крупных промышленных объектов и благоприятным состоянием окружающей среды. Расположение рядом с Балтийским морем определяет высокую рекреационную привлекательность.

Калининград Кумачёво в контексте регионального развития

Населённый пункт Кумачёво рассматривается как часть общей стратегии пространственного развития Калининградской области. Важные аспекты:

Расширение дачного строительства в пригородах Калининграда.
Укрепление логистических связей в направлении побережья.
Потенциал для развития сельского туризма и агрокомплексов.

На региональном уровне Кумачёво имеет значение как один из элементов пригородной зоны, способствующий разгрузке Калининграда и обеспечению жильём в экологически благоприятной среде.

Перспективы развития

Планируемые направления развития включают:

Модернизацию дорожной сети.
Привлечение частных инвестиций в сферу туризма.
Развитие сельхозкооперации.
Создание рекреационных и оздоровительных кластеров.

Муниципальные органы акцентируют внимание на устойчивом использовании земельных ресурсов и сохранении природного ландшафта.

FAQ

Что такое Калининград Кумачёво?
Это совокупное обозначение населённого пункта Кумачёво, находящегося в Калининградской области, вблизи города Калининград.

Как добраться до Кумачёво из Калининграда?
Основной маршрут — по трассе через Зеленоградск на личном транспорте или с пересадкой на общественный транспорт.

Есть ли в Кумачёво инфраструктура для проживания?
Да, имеются базовые коммунальные услуги. Расширенная инфраструктура доступна в ближайших населённых пунктах, таких как Зеленоградск.

Каково значение Кумачёво для Калининградской области?
Населённый пункт играет роль в расширении дачной застройки, развитии сельского хозяйства и рекреационного потенциала региона.