Калининград ленинский проспект 28

Недвижимость

Калининград, Ленинский проспект 28: Обзор объекта и его значимость

Ленинский проспект в Калининграде — одна из центральных магистралей города, которая представляет собой важную транспортную и коммерческую ось. Номер 28 на этом проспекте привлекает внимание как объект недвижимости, и в данной статье рассмотрены ключевые характеристики здания, его расположение, а также возможные особенности эксплуатации и назначения.

Расположение и инфраструктура Ленинского проспекта 28

Адрес "Калининград, Ленинский проспект 28" относится к одной из ключевых локаций города, обеспечивающей хорошую транспортную доступность. Ленинский проспект, являясь одной из главных магистралей города, соединяет важнейшие районы, что делает его привлекательным как для коммерческой, так и для жилой недвижимости. В непосредственной близости от объекта расположены офисные здания, торговые центры и объекты социальной инфраструктуры, что увеличивает ценность этого адреса.

Основные особенности здания

Здание по адресу Ленинский проспект 28 представляет собой современное строение с разнообразными возможностями использования. Здание соответствует всем современным требованиям безопасности и комфорта, что делает его привлекательным для арендаторов и владельцев бизнеса. Внутренние помещения выполнены в соответствии с последними тенденциями в области строительства и дизайна, а также оборудованы для размещения различных типов офисов, магазинов и других коммерческих объектов.

Характеристики здания

1. Общая площадь: 5000 м²

2. Этажность: 5 этажей

3. Строительные материалы: кирпич, стекло

4. Инженерные системы: центральное отопление, кондиционирование, видеонаблюдение, системы безопасности

5. Парковка: открытая и крытая парковка для сотрудников и посетителей

Архитектурные особенности и стиль

Архитектура здания на Ленинском проспекте 28 выдержана в современном стиле с элементами минимализма. Здание сочетает функциональность и эстетические качества, что привлекает внимание как местных жителей, так и инвесторов. Фасад здания выполнен из стекла и кирпича, что придает ему строгий, но в то же время динамичный вид. Внутренние помещения позволяют легко адаптировать пространство под различные нужды арендаторов, что является важным фактором для коммерческой недвижимости.

Транспортная доступность и местоположение

Одним из важных факторов, который делает Ленинский проспект 28 привлекательным для аренды и покупки недвижимости, является его транспортная доступность. Ленинский проспект пересекает несколько крупных улиц города, что обеспечивает быструю связь с основными транспортными узлами, включая железнодорожный и автовокзал. Важным преимуществом является наличие рядом автобусных и трамвайных остановок, что позволяет легко добраться до объекта как на личном, так и на общественном транспорте.

Возможности использования

Здание по адресу Ленинский проспект 28 имеет широкий спектр использования. Оно может быть использовано для размещения офисов, магазинов, салонов красоты и других коммерческих объектов. Внутренние помещения позволяют гибко разделить пространство и создать удобную планировку для различных видов бизнеса.

Основные варианты использования

1. Офисные помещения – с возможностью аренды или покупки.

2. Торговые площади – под магазины, кафе, рестораны.

3. Складские помещения – для размещения мелкой торговли или товаров.

4. Образовательные учреждения – для размещения учебных центров или офисов образовательных организаций.

Влияние на рынок недвижимости

Ленинский проспект 28 оказывает значительное влияние на рынок недвижимости Калининграда, являясь примером успешной реализации современных проектов. Здание привлекает внимание инвесторов, желающих развивать коммерческую недвижимость, а также предпринимателей, ищущих привлекательное место для размещения своего бизнеса.

FAQ

1. Какова площадь здания на Ленинском проспекте 28?
Общая площадь здания составляет 5000 м².

2. Какие возможности предоставляет здание для арендаторов?
Здание позволяет размещать различные типы коммерческих объектов, включая офисы, магазины, рестораны и учебные учреждения.

3. Каково расположение объекта относительно основных транспортных узлов?
Ленинский проспект 28 находится в непосредственной близости от центральных транспортных узлов города, что обеспечит удобный доступ как на общественном, так и на личном транспорте.

4. Есть ли в здании парковка?
Да, на территории объекта имеется крытая и открытая парковка для сотрудников и посетителей.

5. Какие особенности архитектуры здания на Ленинском проспекте 28?
Здание выполнено в современном стиле с использованием кирпича и стекла, что придает ему элегантный и динамичный внешний вид.