Невского 53 калининград

Невского 53, Калининград: Обзор района и объекта

Улица Невского в Калининграде — это одна из ключевых транспортных артерий города, проходящая через жилые, коммерческие и деловые зоны. Важным объектом на этой улице является дом № 53, который привлекает внимание как местных жителей, так и потенциальных инвесторов. В статье рассмотрены основные характеристики и особенности здания, его расположение, инфраструктура и возможные перспективы для арендаторов и покупателей.

Исторический контекст и расположение

Дом по адресу Невского 53 расположен в исторической части Калининграда, которая сочетает в себе элементы современной архитектуры и исторические памятники. Улица Невского — это один из важных транспортных узлов города, обеспечивающий связь с центральными районами и ближайшими поселками. Рядом с домом расположены ключевые объекты инфраструктуры, включая торговые центры, образовательные учреждения и медицинские учреждения.

Характеристики объекта Невского 53

Архитектурные особенности

Здание по адресу Невского 53 представляет собой многоэтажный жилой или коммерческий объект, выполненный в стиле, характерном для Калининграда. Внутреннее пространство и фасад здания соответствуют современным стандартам, при этом в нем сохраняются элементы, отражающие уникальную историю города. Объект может быть использован как для жилья, так и для размещения офисных помещений или торговых точек.

Площадь и этажность

Объект Невского 53 включает несколько этажей с различной площадью. Просторные помещения на первых этажах предоставляют отличные возможности для коммерческой деятельности. Жилые помещения на верхних этажах обеспечивают высокий уровень комфорта для жителей. Точное количество квадратных метров зависит от конфигурации здания и этажности, что необходимо уточнять при аренде или покупке.

Состояние здания

На сегодняшний день здание находится в хорошем техническом состоянии, с проведенными основными ремонтными работами. Все коммуникации, включая водоснабжение, электроснабжение и отопление, работают исправно. Регулярное обслуживание и контроль за состоянием объекта гарантируют высокий уровень комфорта для арендаторов и жителей.

Инфраструктура района

Район вокруг Невского 53 является хорошо развитым с точки зрения инфраструктуры. Здесь находятся магазины, кафе, рестораны, а также крупные торговые комплексы. Важным элементом является наличие образовательных учреждений, в том числе школ и детских садов, что делает этот район привлекательным для семей с детьми.

Транспортная доступность

Улица Невского расположена в непосредственной близости от крупных магистралей, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с различными районами города и пригородами. Также имеется хорошая транспортная доступность для общественного транспорта, включая автобусные и трамвайные маршруты.

Объекты социальной инфраструктуры

В районе Невского 53 располагаются несколько медицинских учреждений, включая поликлиники и аптеки. Это особенно важно для удобства жителей и работников, обеспечивая им доступ к первичной медицинской помощи и другим социальным услугам.

Потенциал для аренды и покупки

Влияние расположения на стоимость недвижимости

Одним из ключевых факторов, влияющих на привлекательность недвижимости по адресу Невского 53, является его расположение в центральной части города. Наличие развитой инфраструктуры и удобная транспортная доступность делают этот объект интересным как для арендаторов, так и для покупателей. Высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость в этом районе способствует стабильному росту цен на объекты недвижимости.

Потенциал для бизнеса

Для предпринимателей Невского 53 — это отличная возможность для размещения магазинов, офисов и других коммерческих объектов. Высокая проходимость и привлекательность расположения делают данный объект выгодным для ведения бизнеса.

Вопросы и ответы

Каковы преимущества расположения Невского 53 для арендаторов?

Невского 53 расположен в центре города, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Это делает объект привлекательным для арендаторов, желающих получить удобный доступ к городским услугам и транспортным маршрутам.

Есть ли в районе Невского 53 торговые и развлекательные центры?

Да, в районе Невского 53 находятся несколько крупных торговых центров и развлекательных комплексов, что привлекает большое количество людей в этот район и способствует росту коммерческой активности.

Какова стоимость аренды в Невского 53?

Стоимость аренды зависит от множества факторов, таких как площадь помещения, его состояние и этажность. В целом, стоимость аренды в этом районе находится на среднем уровне по Калининграду и варьируется в зависимости от типа недвижимости.

Какие транспортные маршруты проходят рядом с Невского 53?

Рядом с домом проходят автобусные и трамвайные маршруты, обеспечивающие удобную связь с другими районами города. Это делает объект удобным для сотрудников и жителей, использующих общественный транспорт.

Каковы перспективы инвестиций в недвижимость на Невского 53?

Учитывая развитую инфраструктуру района и стабильный спрос на коммерческую и жилую недвижимость, инвестиции в объекты на Невского 53 имеют высокий потенциал. Рынок недвижимости в этом районе продолжает развиваться, что может привести к росту цен в будущем.