Уклр калининград

Коляски

УКЛР Калининград — профиль и правовой статус

ООО «УКЛР» (Управляющая компания Ленинградского района) зарегистрировано 19 января 2009 года и действует по настоящее время в форме общества с ограниченной ответственностью. Основной вид деятельности — **управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе** (код ОКВЭД 68.32). Юридический адрес: 236008, г. Калининград, ул. Тургенева, 14. Генеральный директор — Блохин П. О. Уставный капитал составляет 10 000 рублей. Компания состоит на налоговом учёте в УФНС по Калининградской области (ИНН 3906204305, ОГРН 1093925000795) и имеет действующие регистрационные номера в ПФР и ФСС.

Услуги, предоставляемые УКЛР Калининград

• Эксплуатация жилого и нежилого фонда, включая плановые и внеплановые осмотры конструкций, инженерных систем и общедомового имущества.
• Организация и контроль выполнения **санитарного содержания** помещений и придомовой территории.
• Техническое обслуживание электрических, сантехнических и вентиляционных сетей.
• Аварийно‑диспетчерское обеспечение 24/7 с регистрацией заявок в электронном журнале.
• Сбор, обработка и передача показаний приборов учёта ресурсов в энергоснабжающие организации.
• Подготовка жилфонда к сезонной эксплуатации (осенне‑зимний и весенне‑летний периоды).
• Формирование и реализация годовых и долгосрочных планов текущего и капитального ремонта.
• Бухгалтерское сопровождение, расчёт и предъявление платежей собственникам помещений.

Дополнительные направления

1. Организация подрядных работ по благоустройству дворовых территорий.
2. Консультации по вопросам переустройства и перепланировки помещений.
3. Участие в государственных и муниципальных программах модернизации ЖКХ.

Финансовые показатели и раскрытие информации

Согласно данным ЕГРЮЛ и специализированных сервисов раскрытия, выручка ООО «УКЛР» за 2024 год превысила 135 млн рублей, а чистая прибыль составила 7,0 млн рублей. Кредиторская задолженность находится в пределах нормативных значений для сектора управления недвижимостью, коэффициент текущей ликвидности — 1,3. Компания ежегодно публикует обязательный отчёт о деятельности на портале МинЖКХ и предоставляет сведения о структуре расходов на содержание недвижимого имущества.

Структура взаимодействия с собственниками

• Общее собрание собственников помещений формирует перечень работ и услуг, утверждает тарифы и принимает решение о заключении договора управления.
• УКЛР Калининград организует исполнение решений собрания и подготавливает отчёт о выполнении обязательств не реже одного раза в год.
• Совет дома (при наличии) осуществляет оперативный контроль качества оказываемых услуг.
• Все заявки собственников фиксируются в единой информационной системе, что обеспечивает прозрачность и возможность последующей аналитики.

Используемые цифровые решения

• Личный кабинет жильца для онлайн‑передачи показаний счётчиков и получения счётов‑квитанций.
• Мобильное приложение для подачи заявок и отслеживания статуса их выполнения.
• Интеграция с региональной системой ГИС ЖКХ — автоматическое раскрытие сведений о доме, тарифах и работах.

Порядок заключения договора управления

1. Предоставление учредительных документов УКЛР Калининград и примерной формы договора. 2. Проведение очного или заочного собрания собственников, оформление протокола. 3. Подписание договора управления, регистрация в ГИС ЖКХ. 4. Передача технической и правовой документации по объекту. 5. Составление акта приёма‑передачи общедомового имущества и начал оказания услуг.

Преимущества выбора УКЛР Калининград

• Шестнадцатилетний опыт обслуживания многоквартирного жилфонда Калининграда.
• Наличие собственной аварийно‑диспетчерской службы и профильных участков (слесарного, электромонтажного, благоустройства).
• Соблюдение стандартов раскрытия информации и финансовой прозрачности.
• Квалифицированный инженерно‑технический персонал, прошедший ежегодную аттестацию.

FAQ

Вопрос 1. Как получить расчёт платы за содержание и ремонт? Ответ: Ежемесячный счёт‑квитанция направляется в бумажном виде и публикуется в личном кабинете жильца не позднее 8 числа месяца, следующего за расчётным.

Вопрос 2. Какие каналы связи доступны для подачи заявки?
Ответ: Заявку можно оставить по телефону диспетчерской службы, через мобильное приложение или форму обратной связи на официальном сайте.

Вопрос 3. Как инициировать капитальный ремонт общего имущества?
Ответ: Необходимо включить вопрос в повестку общего собрания, утвердить смету и источник финансирования, после чего УКЛР Калининград заключит договор подряда и проконтролирует выполнение работ.