Уютный квартал Калининград — это жилой микрорайон, ориентированный на комфортное и безопасное проживание. Расположен в границах города Калининград, объект представляет собой современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, продуманной архитектурной концепцией и высоким уровнем благоустройства. Проект реализуется с учётом актуальных строительных норм и требований к городской жилой застройке.
В рамках проекта предусмотрено строительство нескольких многоквартирных домов средней этажности. Архитектурные решения соответствуют современным трендам: фасады выполнены с использованием долговечных материалов, включая декоративную штукатурку, клинкерную плитку и вентилируемые фасадные системы. Придомовые территории разделены на функциональные зоны: прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки, места отдыха.
Особенности планировок:
Разнообразие форматов квартир от студий до трёхкомнатных решений;
Наличие просторных кухонь-гостиных;
Высокие потолки (от 2,7 м);
Панорамные окна в ряде квартир;
Предусмотрены кладовые и гардеробные помещения.
Уютный квартал Калининград расположен вблизи крупных транспортных артерий города, обеспечивающих удобный выезд на ключевые автомагистрали. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие стабильное сообщение с центральной частью Калининграда и другими районами.
Преимущества расположения:
До центра города — около 15 минут на автомобиле;
Близость к Южному обходу;
Расположение в экологически благоприятной зоне;
Наличие в радиусе 2 км школ, детских садов, поликлиник.
Развитие собственной инфраструктуры — приоритетное направление проекта. В рамках реализации планируется создание:
Коммерческих помещений на первых этажах;
Подземных и наземных парковок;
Современных детских игровых зон с безопасным покрытием;
Освещённых пешеходных маршрутов и зон отдыха;
Видеонаблюдения и систем контроля доступа на территорию.
Особое внимание уделено озеленению: предусмотрена высадка деревьев, кустарников, устройство газонов, клумб и вертикального озеленения.
Уютный квартал Калининград отвечает актуальным требованиям по энергоэффективности, шумозащите и противопожарной безопасности. В зданиях применяется система приточно-вытяжной вентиляции, энергосберегающие стеклопакеты и утепление фасадов. Во дворах установлены системы автоматического полива и освещения с датчиками движения.
Проект прошёл государственную экспертизу, включая оценку соответствия санитарно-эпидемиологическим, строительным и экологическим нормам. Строительство осуществляется лицензированной организацией с положительной деловой репутацией и успешным опытом ввода аналогичных объектов.
Жилой комплекс отличается устойчивым спросом со стороны покупателей, что обусловлено сбалансированным соотношением стоимости квадратного метра и качества жилья. В условиях продолжающегося роста интереса к недвижимости Калининграда, уютный квартал рассматривается как надёжный инвестиционный актив.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Развитая социальная и транспортная инфраструктура;
Современные строительные технологии;
Прогнозируемый рост рыночной стоимости недвижимости;
Высокий уровень благоустройства;
Благоприятная демографическая и экономическая динамика региона.
Какие квартиры доступны в продаже в уютном квартале Калининград?
Доступны квартиры различных форматов: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные. Некоторые варианты предполагают отделку «под ключ».
Есть ли в проекте охраняемая территория?
Да, жилой комплекс предусматривает закрытую территорию с контролем доступа и видеонаблюдением.
Когда планируется завершение строительства?
Сроки сдачи конкретных очередей указаны в проектной документации и зависят от стадии строительства. Актуальные сроки можно уточнить у застройщика.
Как осуществляется управление жилым комплексом?
Управление объектом будет осуществляться специализированной управляющей компанией, которая займётся обслуживанием инженерных систем, уборкой и благоустройством территории.
Есть ли поблизости учебные заведения?
В радиусе пешеходной доступности находятся государственные и частные детские сады, школы и учреждения дополнительного образования.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.